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Tutela Affitto e Proprietario

by ARAG SE Italia

L'assicurazione che tutela i diritti legali del proprietario di casa ed interviene in caso di mancato pagamento dell’affitto.

  • Affitti sicuri: 9 mensilità garantite in caso di mancato pagamento da parte dell'inquilino
  • Ti copre le spese legali e le spese per perizie, per la richiesta di risarcimento dei danni causati all’immobile dall’inquilino.
  • Con la Tutela Legale hai un professionista legale al tuo servizio ed il rimborso delle spese legali e peritali in caso di controversie penali o civili.

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Vantaggi per il proprietario

Rimborso dell’affitto non riscosso

Con la polizza Tutela Affitto e Proprietario, in caso di morosità dell’inquilino ti garantiamo la copertura fino a 9 mensilità.

Verifica della solvibilità dell’inquilino

Per verificare la solvibilità, viene valutato il rapporto tra il canone di affitto mensile e le entrate mensili degli inquilini.

Tutela legale per danni all’immobile

Nel caso di danni all’immobile o al suo contenuto, causati dall’inquilino o da un terzo, sono coperte le spese legali e peritali necessarie per la richiesta di risarcimento danni.

Uno specialista legale a tua disposizione per qualsiasi dubbio

Assistenza legale telefonica per conoscere i tuoi diritti di proprietario e per chiarire tutti i tuoi dubbi.

Difesa legale assicurata

La compagnia assicurativa ARAG SE Italia fornisce un avvocato sia per l’azione di sfratto sia per la difesa penale e le vertenze legate al diritto di proprietà.

Scarica il set informativo

Per ottenere tutte le informazioni della copertura, scarica il set informativo del prodotto ARAG Tutela Proprietario e Affitto. Il prodotto è destinato alla persona fisica, con residenza nella Repubblica Italiana, unica proprietaria di un immobile ad uso abitativo e concesso in affitto per almeno 12 mesi nella Repubblica Italiana.

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Domande frequenti sull'Assicurazione per Mancato Pagamento dell'affitto

Come tutelarsi dal mancato pagamento dell’affitto?
La soluzione più efficace per proteggersi dal mancato pagamento dell’affitto è attivare una polizza dedicata che garantisca il rimborso dei canoni non pagati dall’inquilino. A ciò si possono affiancare una selezione accurata del conduttore, una verifica della documentazione reddituale e un contratto di locazione chiaro e completo.
Quali sono le coperture di un’assicurazione per inquilini morosi?
Una polizza contro gli inquilini morosi può includere la tutela legale a difesa dei diritti del proprietario dell’immobile, ad es. per la procedura di recupero dei canoni insoluti, e coperture come il rimborso dei canoni non versati. Le garanzie variano in base al prodotto scelto, permettendo al proprietario di selezionare il livello di protezione più adatto. La polizza Tutela Affitto e Proprietario garantisce fino a 9 mensilità in caso di mancato pagamento da parte dell’inquilino e la difesa legale completa.
Cosa rischia l’inquilino che non paga l’affitto?
Un inquilino che non paga l’affitto può andare incontro a vertenze contrattuali, richieste di risarcimento e alla procedura di sfratto avviata dal proprietario. Le conseguenze dipendono dal contratto e dalle normative vigenti, ma il mancato pagamento può generare obblighi economici e problemi nella futura accessibilità ad altre locazioni.
Come tutelarsi quando si affitta un appartamento?
Per affittare un appartamento in sicurezza è consigliabile verificare la solvibilità dell’inquilino, redigere un contratto dettagliato e valutare una polizza a protezione dei diritti del proprietario in caso di mancato pagamento dell’affitto e danni all’immobile. Questo permette di ridurre i rischi e di gestire l’affitto con maggiore tranquillità.
Cosa garantisce la polizza Tutela Affitto e Proprietario?
  • Pagamento mensilità insolute: dopo la convalida di sfratto, la polizza garantisce il pagamento di massimo 9 mensilità insolute.
  • Recupero mensilità insolute e azione di sfratto: la polizza copre le spese legali relative all’azione di sfratto per morosità e al recupero delle mensilità insolute.
  • Tutela legale per danni all’immobile: sono coperte le richiesta di risarcimento danni all’immobile e al suo contenuto per responsabilità di terzi, compresi gli inquilini.
  • Difesa penale: la polizza garantisce la difesa penale in procedimenti per delitti colposi e contravvenzioni.
  • Tutela del diritto di proprietà e altri diritti reali: la polizza copre le spese legali relative a vertenze in materia di diritto di proprietà e altri diritti reali.
Chi può acquistare questo tipo di polizza?
Il proprietario che affitta un immobile ad uso abitativo e vuole tutelare i propri diritti e avere una sicurezza finanziaria in caso di mancato pagamento dei canoni di affitto. Il contratto di locazione deve avere una durata pari o superiore a 12 mesi.
Cosa devo fare se l'inquilino smette di pagare l'affitto?
Nel caso della polizza Arag Tutela Proprietario e Affitto, se l'inquilino non rispetta il termine concordato nel contratto per il pagamento dei canoni, è importante denunciare il sinistro entro 30 giorni dalla scadenza della seconda mensilità insoluta.
L’assicurazione copre anche i danni all’immobile?
L’assicurazione non copre direttamente i danni subiti, ma copre le spese legali e peritali per ottenere il risarcimento dei danni che l’inquilino o un terzo ha provocato all’immobile o al suo contenuto.
Qual è la durata del contratto di assicurazione?
Questa assicurazione è valida per un anno e si rinnova automaticamente, a meno che tu non presenti la disdetta per iscritto.
L’assicurazione può essere acquistata anche per un contratto di affitto già in corso?
Sì, puoi acquistare la polizza anche per un contratto di affitto già in corso, purché l’inquilino sia in regola con il pagamento dei canoni.
Come e a chi si paga la polizza Tutela Affitto e Proprietario?
Il pagamento per acquistare questa assicurazione si effettua esclusivamente tramite il canale ufficiale di idealista/assicurazioni e il premio viene versato direttamente alla compagnia assicurativa ARAG SE Italia. Non bisogna mai effettuare pagamenti a privati né consegnare denaro in contanti.
È obbligatorio stipulare questa assicurazione?
No, ma è molto consigliato per minimizzare i rischi finanziari

La polizza è offerta dalla compagnia di assicurazioni ARAG SE e distribuita da Idealista/assicurazioni in qualità di intermediario