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Proteção Arrendamento Proprietário

by ARAG SE Itália

O seguro que ampara os direitos legais do proprietário da habitação e intervém em caso de incumprimento de pagamento da renda.

  • Arrendamentos Seguros: 9 mensalidades garantidas em caso deincumprimento de pagamento por parte do inquilino.
  • Cobre as despesas legais e de peritagem para o pedido de indemnização pelos danos causados ao imóvel pelo inquilino.
  • Com a Defesa Jurídica tens um profissional legal ao teu serviço e o reembolso das despesas legais e de peritagem em caso de litígios penais ou civis.

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Vantagens para o proprietário

Reembolso da renda não recebida

Com a apólice Tutela Affitto e Proprietario, em caso de incumprimento de pagamento por parte do inquilino garantimos-te a cobertura de até 9 mensalidades.

Verificação da solvência do inquilino

Para verificar a solvência, avalia-se a relação entre o montante da renda mensal e os rendimentos mensais dos inquilinos.

Proteção jurídica por danos ao imóvel

No caso de danos ao imóvel ou ao seu conteúdo, causados pelo inquilino ou por um terceiro, ficam cobertas as despesas legais e de peritagem necessárias para a reclamação da indemnização por danos.

Um especialista jurídico à tua disposição para qualquer dúvida

Assistência jurídica telefónica para conheceres os teus direitos como proprietário e esclarecer todas as tuas dúvidas.

Defesa jurídica assegurada

A companhia seguradora ARAG SE Itália disponibiliza um advogado tanto para a ação de despejo como para a defesa penal e os litígios relacionados com o direito de propriedade.

Descarrega o set Informativo

Para obteres toda a informação sobre a cobertura, descarrega o conjunto informativo do produto ARAG Tutela Proprietario e Affitto. O produto destina-se a pessoas físicas, com residência na República Italiana, únicas proprietárias de um imóvel de uso residencial e arrendado por um período mínimo de 12 meses na República Italiana.

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Um ano de arrendamento coberto por, aproximadamente, o preço de meio mês.

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Perguntas frequentes sobre o Seguro Proteção Arrendamento Proprietário

Como proteger-se do incumprimento do pagamento de rendas?
A forma mais eficaz de se proteger contra o incumprimento de pagamento do arrendamento é contratar uma apólice específica que garanta o reembolso das rendas não pagas pelo inquilino. Além disso, é útil selecionar cuidadosamente o arrendatário, verificar a sua documentação económica e assinar um contrato de arrendamento claro e completo.
Que coberturas oferece um seguro contra inquilinos devedores?
Um seguro contra inquilinos devedores pode incluir a defesa jurídica dos direitos do proprietário, por exemplo em procedimentos de recuperação de rendas em falta, bem como a cobertura do reembolso das rendas não pagas. As garantias dependem do produto contratado, permitindo ao proprietário escolher o nível de proteção que melhor se adapta às suas necessidades. A apólice Tutela Affitto e Proprietario garante até 9 mensalidades em caso de falta de pagamento e oferece defesa jurídica completa.
Que riscos corre um inquilino que não paga a renda?
Um inquilino que deixa de pagar a renda pode enfrentar reclamações contratuais, pedidos de indemnização e o procedimento de despejo iniciado pelo proprietário. As consequências dependem do contrato e da legislação em vigor, mas a falta de pagamento pode gerar obrigações económicas e dificuldades para aceder a futuros arrendamentos.
Como proteger-se ao arrendar um apartamento?
Para arrendar um apartamento com segurança é recomendável verificar a solvência do inquilino, redigir um contrato detalhado e considerar um seguro que proteja os direitos do proprietário em caso de incumprimento de pagamento ou danos na habitação. Isto reduz os riscos e permite gerir o arrendamento com maior tranquilidade.
O que cobre a apólice Proteção de Arrendamento e Proprietário?
  • Pagamento de mensalidades em falta: após a confirmação do despejo, a apólice garante o pagamento de até 9 mensalidades não pagas.
  • Recuperação de rendas e ação de despejo: cobre as despesas legais relacionadas com o procedimento de despejo por falta de pagamento e a reclamação das mensalidades em dívida.
  • Defesa jurídica por danos na habitação: inclui as despesas de reclamação por danos no imóvel ou no seu conteúdo causados por terceiros, incluindo os inquilinos.
  • Defesa penal: oferece defesa penal em procedimentos por crimes negligentes ou contraordenações.
  • Proteção do direito de propriedade e outros direitos reais: cobre as despesas legais em litígios relacionados com a propriedade ou outros direitos reais.
Quem pode contratar este tipo de apólice?
O proprietário que arrenda um imóvel de uso habitacional e deseja proteger os seus direitos e ter segurança financeira em caso de incumprimento de pagamento das rendas. O contrato de arrendamento deve ter uma duração igual ou superior a 12 meses.
Que devo fazer se o inquilino deixa de pagar o arrendamento?
No caso da apólice Arag Tutela Affitto e Proprietario, se o inquilino não cumprir o prazo fixado no contrato, é importante declarar o sinistro dentro dos 30 dias posteriores ao vencimento da segunda mensalidade não paga.
O seguro também cobre os danos na habitação?
O seguro não cobre diretamente os danos, mas sim as despesas legais e de peritagem necessárias para reclamar a indemnização pelos danos que o inquilino, ou outra pessoa, tenha causado na habitação ou no seu conteúdo.
Qual é a duração do contrato de seguro?
O seguro tem uma validade de um ano e renova-se automaticamente, salvo se for enviado um pedido de cancelamento por escrito.
Posso contratar o seguro para um contrato de arrendamento já em vigor?
Sim, podes contratar a apólice mesmo que o contrato de arrendamento já esteja em vigor, desde que o inquilino esteja em dia com os pagamentos.
Como e a quem se paga a apólice Proteção de Arrendamento e Proprietário?
O pagamento é realizado exclusivamente através do canal oficial do idealista/assicurazioni e o prémio é pago diretamente à companhia seguradora ARAG SE Itália. Nunca se devem efetuar pagamentos a particulares nem entregar dinheiro em numerário.
É obrigatório contratar este seguro?
Não é obrigatório, mas é muito recomendável para reduzir riscos financeiros e proteger o teu investimento.

O seguro é oferecido pela entidade seguradora ARAG SE e distribuído pelo Idealista/assicurazioni como intermediário.