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Protección Alquiler Propietario

by ARAG SE Italia

El seguro que ampara los derechos legales del propietario de la vivienda e interviene en caso de impago del alquiler.

  • Alquileres Seguros: 9 mensualidades garantizadas en caso de impago por parte del inquilino.
  • Te cubre los gastos legales y los gastos de peritaje para la solicitud de indemnización por los daños causados al inmueble por el inquilino.
  • Con la Defensa Jurídica tienes un profesional legal a tu servicio y el reembolso de los gastos legales y periciales en caso de controversias penales o civiles.

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Beneficios para el propietario

Reembolso del alquiler no percibido

Con la póliza Tutela Affitto e Proprietario, en caso de impago por parte del inquilino te garantizamos la cobertura de hasta 9 mensualidades.

Verificación de la solvencia del inquilino

Para comprobar la solvencia, se evalúa la relación entre el importe del alquiler mensual y los ingresos mensuales de los inquilinos.

Protección legal por daños al inmueble

En caso de daños al inmueble o a su contenido, causados por el inquilino o por un tercero, quedan cubiertos los gastos legales y periciales necesarios para la reclamación de la indemnización por daños.

Un especialista legal a tu disposición para cualquier duda

Asistencia legal telefónica para conocer tus derechos como propietario y aclarar todas tus dudas.

Defensa legal asegurada

La compañía aseguradora ARAG SE Italia proporciona un abogado tanto para la acción de desahucio como para la defensa penal y los litigios relacionados con el derecho de propiedad.

Descarga el set informativo

Para obtener toda la información sobre la cobertura, descarga el set informativo del producto ARAG Tutela Proprietario e Affitto. El producto está destinado a personas físicas, con residencia en la República Italiana, únicas propietarias de un inmueble de uso residencial y alquilado por un período mínimo de 12 meses en la República Italiana.

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Contratación inmediata y 100% online

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Preguntas frecuentes sobre el Seguro Protección Alquiler Propietario

¿Cómo protegerse del impago del alquiler?
La forma más eficaz de protegerse frente al impago del alquiler es contratar una póliza específica que garantice el reembolso de las rentas no pagadas por el inquilino. Además, es útil seleccionar cuidadosamente al arrendatario, verificar su documentación económica y firmar un contrato de alquiler claro y completo.
¿Qué coberturas ofrece un seguro contra inquilinos morosos?
Un seguro contra inquilinos morosos puede incluir la defensa legal de los derechos del propietario, por ejemplo en los procedimientos de recuperación de rentas impagadas, así como la cobertura del reembolso de los alquileres no abonados. Las garantías dependen del producto contratado, permitiendo al propietario elegir el nivel de protección que mejor se adapte a sus necesidades. La póliza Tutela Affitto e Proprietario garantiza hasta 9 mensualidades en caso de impago y ofrece defensa legal completa.
¿Qué riesgos corre un inquilino que no paga el alquiler?
Un inquilino que deja de pagar el alquiler puede enfrentarse a reclamaciones contractuales, solicitudes de indemnización y al procedimiento de desahucio iniciado por el propietario. Las consecuencias dependen del contrato y de la normativa vigente, pero el impago puede generar obligaciones económicas y dificultades para acceder a futuros alquileres.
¿Cómo protegerse al alquilar un piso?
Para alquilar un piso con seguridad es recomendable comprobar la solvencia del inquilino, redactar un contrato detallado y considerar un seguro que proteja los derechos del propietario en caso de impago o daños en la vivienda. Esto reduce los riesgos y permite gestionar el alquiler con mayor tranquilidad.
¿Qué cubre la póliza Protección de Alquiler y Propietario?
  • Pago de mensualidades impagadas: tras la confirmación del desahucio, la póliza garantiza el pago de hasta 9 mensualidades no abonadas.
  • Recuperación de rentas y acción de desahucio: cubre los gastos legales relacionados con el procedimiento de desahucio por impago y la reclamación de las mensualidades adeudadas.
  • Defensa legal por daños en la vivienda: incluye los gastos de reclamación por daños en el inmueble o su contenido causados por terceros, incluidos los inquilinos.
  • Defensa penal: ofrece defensa penal en procedimientos por delitos imprudentes o faltas.
  • Protección del derecho de propiedad y otros derechos reales: cubre los gastos legales en litigios relacionados con la propiedad u otros derechos reales.
¿Quién puede contratar este tipo de póliza?
El propietario que alquila un inmueble de uso habitacional y desea proteger sus derechos y tener seguridad financiera en caso de impago de las rentas de alquiler. El contrato de arrendamiento debe tener una duración igual o superior a 12 meses.
¿Qué debo hacer si el inquilino deja de pagar el alquiler?
En el caso de la póliza Arag Tutela Affitto e Proprietario, si el inquilino no cumple con el plazo fijado en el contrato, es importante declarar el siniestro dentro de los 30 días posteriores al vencimiento de la segunda mensualidad impagada.
¿El seguro también cubre los daños en la vivienda?
El seguro no cubre directamente los daños, pero sí los gastos legales y periciales necesarios para reclamar la indemnización por los daños que el inquilino u otra persona hayan causado en la vivienda o en su contenido.
¿Cuál es la duración del contrato de seguro?
El seguro tiene una validez de un año y se renueva automáticamente, salvo que se envíe una solicitud de cancelación por escrito.
¿Puedo contratar el seguro para un contrato de alquiler ya vigente?
Sí, puedes contratar la póliza incluso si el contrato de alquiler ya está en curso, siempre que el inquilino esté al día con los pagos.
¿Cómo y a quién se paga la póliza Protección de Alquiler y Propietario?
El pago se realiza exclusivamente a través del canal oficial de idealista/assicurazioni y la prima se abona directamente a la compañía aseguradora ARAG SE Italia. Nunca se deben realizar pagos a particulares ni entregar dinero en efectivo.
¿Es obligatorio contratar este seguro?
No es obligatorio, pero es muy recomendable para reducir riesgos financieros y proteger tu inversión.

El seguro es ofrecido por la entidad aseguradora ARAG SE y distribuido por Idealista/assicurazioni como intermediario.