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Mietschutzversicherung für Vermieter

by ARAG SE Italien

Die Versicherung schützt die rechtlichen Ansprüche des Vermieters und greift bei Mietausfällen ein.

  • Mietausfallschutz: 9 garantierte Monatsmieten bei Zahlungsausfall des Mieters.
  • Sie deckt die Rechtskosten sowie die Kosten für Gutachten im Zusammenhang mit Schadensersatzansprüchen ab, die durch vom Mieter verursachte Schäden an der Immobilie entstehen.
  • Mit dem Rechtsschutz steht Ihnen ein Rechtsexperte zur Seite, und Ihre Rechts- und Sachverständigenkosten werden Ihnen im Falle eines Straf- oder Zivilverfahrens erstattet.

Berechnen Sie die jährlichen Kosten für Ihre Mietschutzversicherung für Vermieter

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Haben Sie bereits mit dem Abschluss der Mietschutzversicherung für Vermieter begonnen?

Vorteile für den Eigentümer

Erstattung der ausstehenden Mietzahlungen

Mit der Versicherung Tutela Affitto e Proprietario decken wir bis zu 9 Monatsmieten ab, falls der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt.

Überprüfung der Zahlungsfähigkeit des Mieters

Zur Prüfung der Bonität wird das Verhältnis von Miete zu Einkommen der Mieter bewertet.

Rechtsschutz bei Sachschäden an der Immobilie

Im Falle von Schäden an der Immobilie oder deren Inventar, die durch den Mieter oder einen Dritten verursacht wurden, werden die für die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen erforderlichen Rechts- und Gutachterkosten gedeckt.

Ein Rechtsexperte steht Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung

Telefonische Rechtsberatung, um Ihre Rechte als Eigentümer zu erfahren und alle Ihre Fragen zu klären.

Garantierter Rechtsbeistand

Die Versicherungsgesellschaft ARAG SE Italien stellt einen Rechtsanwalt für Räumungsverfahren, Strafverteidigung und immobilienrechtliche Streitigkeiten zur Verfügung.

Laden Sie die Informationsbroschüre herunter

Für alle Einzelheiten zum Versicherungsschutz laden Sie bitte die Informationsbroschüre zu „Tutela Proprietario e Affitto“ von ARAG herunter. Dieses Produkt richtet sich an natürliche Personen mit Wohnsitz in Italien, die alleinige Eigentümer einer Wohnimmobilie sind, die in Italien für einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten vermietet wird.

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Eine Jahresmiete wird durch die Kosten von etwa einer halben Monatsmiete abgedeckt.

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Haben Sie bereits mit dem Abschluss der Mietschutzversicherung für Vermieter begonnen?

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Häufig gestellte Fragen zur Mietschutzversicherung für Vermieter

Wie können Sie sich vor Mietausfällen schützen?
Der wirksamste Schutz vor Mietausfällen besteht darin, eine spezielle Versicherung abzuschließen, welche die Erstattung der vom Mieter nicht gezahlten Mieten garantiert. Darüber hinaus ist es ratsam, den Mieter sorgfältig auszuwählen, seine Bonität zu prüfen und einen klaren und umfassenden Mietvertrag abzuschließen.
Welchen Versicherungsschutz bietet eine Mietausfallversicherung?
Eine Mietausfallversicherung kann die rechtliche Vertretung der Rechte des Vermieters umfassen, beispielsweise in Verfahren zur Eintreibung ausstehender Mieten, sowie die Deckung der ausstehenden Mieten. Der Umfang des Versicherungsschutzes hängt vom gewählten Produkt ab, sodass der Vermieter den Schutzumfang wählen kann, der seinen Bedürfnissen am besten entspricht. Die Versicherung „Tutela Affitto e Proprietario“ garantiert bei Zahlungsausfällen bis zu 9 Monatsmieten und bietet umfassenden Rechtsschutz.
Welche Risiken gehen Mieter ein, die ihre Miete nicht bezahlen?
Ein Mieter, der seine Miete nicht mehr bezahlt, muss mit vertraglichen Ansprüchen, Schadenersatzforderungen und einer vom Vermieter eingeleiteten Räumungsklage rechnen. Die Folgen hängen vom Mietvertrag und der geltenden Gesetzgebung ab, doch die Nichtzahlung kann finanzielle Verpflichtungen nach sich ziehen und den Zugang zu künftigen Mietwohnungen erschweren.
Wie können Sie sich schützen, wenn Sie eine Immobilie vermieten?
Um eine Immobilie auf sichere Weise zu vermieten, empfiehlt es sich, die Bonität des Mieters zu prüfen, einen detaillierten Mietvertrag aufzusetzen und eine Versicherung in Betracht zu ziehen, welche die Rechte des Vermieters im Falle von Zahlungsausfällen oder Schäden an der Immobilie schützt. Dies verringert die Risiken und ermöglicht es, die Vermietung sorgenfrei zu verwalten.
Was deckt die Mietschutzversicherung für Vermieter ab?
  • Zahlung ausstehender Monatsmieten: Sobald die Zwangsräumung bestätigt wurde, garantiert die Police die Zahlung von bis zu 9 ausstehenden Monatsmieten.
  • Eintreibung von Mietzahlungen und Räumungsverfahren: Deckt die Rechtskosten im Zusammenhang mit dem Räumungsverfahren wegen Zahlungsrückständen sowie die Eintreibung der ausstehenden Monatsmieten ab.
  • Rechtsbeistand bei Schäden an der Immobilie
    • : Umfasst die Kosten für Schadensersatzansprüche aufgrund von Schäden an der Immobilie oder deren Inventar, die durch Dritte, einschließlich Mieter, verursacht wurden. Strafverteidigung: Bietet Strafverteidigung bei Verfahren wegen fahrlässiger Straftaten oder Ordnungswidrigkeiten.
  • Schutz von Eigentumsrechten und anderen dinglichen Rechten: Deckt die Rechtskosten bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit Immobilien oder anderen dinglichen Rechten ab.
Wer kann eine solche Versicherung abschließen?
Vermieter, die eine Wohnimmobilie vermieten und ihre Rechte schützen sowie finanzielle Sicherheit für den Fall eines Mietausfalls gewährleisten möchten. Der Mietvertrag muss eine Laufzeit von mindestens 12 Monaten haben.
Was muss ich tun, wenn mein Mieter die Miete nicht mehr zahlt?
Wenn der Mieter die im Vertrag festgelegte Frist nicht einhält, ist es im Falle der Versicherungspolice „Arag Tutela Affitto e Proprietario“ wichtig, den Schadensfall innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit der zweiten ausstehenden Monatsmiete zu melden.
Deckt die Versicherung auch Schäden an der Immobilie ab?
Die Versicherung deckt die Schäden nicht direkt ab, übernimmt jedoch die Rechts- und Sachverständigenkosten, die erforderlich sind, um Schadenersatz für Schäden an der Immobilie oder deren Inventar geltend zu machen, die durch den Mieter oder eine andere Person verursacht wurden.
Wie lange ist die Laufzeit der Versicherung?
Die Versicherung hat eine Laufzeit von einem Jahr und verlängert sich automatisch, sofern keine schriftliche Kündigung eingereicht wird.
Kann ich eine Versicherung für einen bereits bestehenden Mietvertrag abschließen?
Ja, Sie können die Police auch dann abschließen, wenn der Mietvertrag bereits besteht, vorausgesetzt, der Mieter ist mit seinen Zahlungen auf dem Laufenden.
Wie und an wen wird die Mietschutzversicherung für Vermieter bezahlt?
Die Zahlung erfolgt ausschließlich über den offiziellen Kanal von idealista/assicurazioni, und die Prämie wird direkt an die Versicherungsgesellschaft ARAG SE Italien überwiesen. Es dürfen unter keinen Umständen Zahlungen an Privatpersonen geleistet oder Bargeld übergeben werden.
Ist der Abschluss dieser Versicherung obligatorisch?
Sie ist zwar nicht obligatorisch, wird jedoch dringend empfohlen, um finanzielle Risiken zu minimieren und Ihre Investition zu schützen.

Die Versicherung wird von der Versicherungsgesellschaft ARAG SE angeboten und von idealista/assicurazioni als Vermittler vertrieben.